Archives pour la catégorie Logement

Anne Hidalgo renonce à bétonner un terrain de Ménilmontant

A Ménilmontant, la maire socialiste sacrifie un projet symbolique contesté par ses alliés écologistes.

Article du journal Le Monde

Des riverains, des militants et des élus bloquent l'entrée d'une pelleteuse sur l'ex-terrain d’éducation physique (TEP), 40, boulevard de Ménilmontant à Paris, le lundi 8 avril 2019.
Des riverains, des militants et des élus bloquent l’entrée d’une pelleteuse sur l’ex-terrain d’éducation physique (TEP), 40, boulevard de Ménilmontant à Paris, le lundi 8 avril 2019. DENIS COSNARD

A Paris, le rapport de force entre la maire Anne Hidalgo et ses alliés écologistes est en train de bouger. Témoin, l’ancien terrain d’éducation physique (TEP) situé boulevard de Ménilmontant, dans le 11e arrondissement. Un minuscule … Lire la suite

Selon le journal Les Echos, le prix de l’immobilier dans notre quartier se rapproche des prix des autres quartiers du 11e

Article du journal les Echos du 4 mars 2019

  En 2 ans, les prix de l’immobilier dans le 11e arrondissement ont grimpé de plus de 14 %, pour s’approcher des 10.000 euros le mètre carré.

Le 11 e arrondissement devrait dépasser les 10.000 euros le mètre carré de moyenne en 2019.

« On sent un petit fléchissement des prix depuis début 2019, mais on continue à vendre cher », explique Mylène Guetta de … Lire la suite

Le projet de construction sur l’ex terrain de sports de Ménilmontant ne passe toujours pas

Article du journal Le Parisien (19/02/19):

Un chaîne humaine composé d’élus écolos, de gauche, de droite et du centre, de riverains collectifs et associations opposés au projet

Le projet de construction sur l’ex terrain de sports de Ménilmontant ne passe toujours pas. Des élus d’opposition mais aussi les alliés Verts d’Anne Hidalgo réclament un moratoire sur le dossier.

Des riverains, des militants associatifs mais aussi des élus parisiens (dont beaucoup de membres du groupe écologiste) tous ceints de leur … Lire la suite

Logement social : le déséquilibre entre les arrondissements les plus riches et les plus pauvres ne cesse de s’aggraver

Il ne se passe pas une semaine sans que l’on nous parle de mixité sociale et de rééquilibrage du logement social entre les arrondissements de l’Ouest et de l’Est parisien.

Nous avons voulu en avoir le cœur net et en particulier savoir quels sont les arrondissements qui contribuent à l’augmentation du taux de logements sociaux dans la capitale, qui atteignait 19,9% au 1er janvier 2016.

La question est d’autant plus importante que, dans le Lire la suite

Comment par idéologie, le Maire du 11e arrondissement a failli liquider le dernier café populaire du boulevard de Belleville

Le Conseil de paris vient de valider une délibération qui prévoit  la réalisation, 37 boulevard de Belleville, d’un programme d’acquisition réhabilitation d’un Foyer de Jeunes Travailleurs composé de 19 logements (PLAI c’est à dire du logement très très social pour les plus bas revenus). Cet immeuble avait été préempté  en 2015.

On se souvient que le Conseil de quartier avait fait part de ses vives réserves concernant ce projet, rappelant notamment que ce secteur Lire la suite

Surdensification urbaine et concentration de la misère, les pauvres font reculer François Vauglin

Nous avions eu l’occasion de dénoncer une opération de construction de logements sociaux dans une zone qui était déjà très fortement urbanisée et dotée de logements sociaux, quand dans d’autres quartiers étaient créés des jardins et des résidences de standing.

Dans le quartier de la fontaine au Roi, un des plus pauvres de Paris, classé en politique de la ville, la Mairie du 11e n’avait en effet pas à hésité à valider la construction de 17 nouveaux logements sociaux, Lire la suite

Le Bailleur social Paris Habitat s’engage dans la lutte contre les incivilités

La tranquillité résidentielle des locataires est l’un des axes prioritaires de la politique de qualité de service menée par Paris Habitat. Afin de compléter les dispositifs de prévention et de sécurité déjà déployés sur son patrimoine, l’Office lance l’expérimentation de l’assermentation des collaborateurs sous le statut de « garde particulier assermenté ».

« Les objectifs de cette démarche sont de disposer d’un outil complémentaire pour mieux encadrer les actes d’incivilités mais également offrir une protection juridique aux collaborateurs. Cet agrément confère un Lire la suite

Une imprimerie rue Oberkampf bientôt détruite pour construire 64 logements sociaux

Après la destruction de l’hôtel des chansonniers, la Mairie du 11e a décidé de transformer une ancienne imprimerie située à l’angle entre la rue Oberkampf et la rue Crespin du Gast  en un immeuble (ensemble immobilier date de la fin du XIXe siècle pour partie et pour une autre du début du XXe siècle) pour y construire un immeuble de 64 logements très sociaux (PLAI). Au rez-de chaussée une halte garderie serait créée. Une délibération en ce sens a été adoptée par Lire la suite

Destruction de l’hôtel des Chansonniers à Ménilmontant : les choses se précisent

Nous nous inquiétions en 2015 du projet de François Vauglin, maire du 11e arrondissement de transformer l’hôtel « les Chansonniers » boulevard de Ménilmontant en logement sociall'hotel des Chansonniers bientôt un souvenir ?. Nous jugions notamment paradoxal d’envisager la suppression de cette activité hôtelière familiale, qui ne génère aucune externalité négative pour le quartier, d’un côté, et de l’autre,  de conduire une politique de développement des auberges de jeunesse sur le boulevard de Belleville ou à proximité (the LOFT rue Julien Lacroix, « Just Like Home Lire la suite

Dans le 11e, toujours plus de béton pour les quartiers populaires

Nous avons pris connaissance de la délivrance d’un permis de construire pour un immeuble de 9 étages par un promoteur privé au 56 avenue Parmentier dans le cadre d’un projet haut de gamme appelé « Cœur Saint-Ambroise » qui comportera des appartements avec des balcons ou terrasses avec une vue magnifique sur l’Eglise du même nom.

On peut s’étonner que cette opération immobilière privée a été autorisée, alors que dans ce secteur, le logement social est inexistant (taux de 0,34%) et que les … Lire la suite

Compte-rendu de la réunion de la Commission Cadre de vie du 24 novembre 2015

Végétalisation : une incompréhension se manifeste sur la gestion des pieds d’arbres. Un permis de végétaliser a ainsi été accordé à un membre de la Commission pour l’entretien de deux espaces. Malheureusement, les ranchs ont été remplacés par des grilles rendant impossible l’aménagement des pieds d’arbre.

Par ailleurs, un déplacement sera prévu à la fin de l’hiver à la Maison du jardinage dans le parc de Bercy sur ce thème.

Logement : la logique du « tout logement social » … Lire la suite

Construction d’un hôtel de 6 étages à Oberkampf dans une zone en déficit de logement social

La Mairie de Paris a délivré (tacitement) un permis de construire pour un hôtel de 6 étages, au 112-114 rue Oberkampf, comprenant 31 chambres et un restaurant. La toiture devrait être végétalisée et être aménagée en terrasse. Ce projet impliquera la démolition totale de deux maisons, d’un étage datant du XIXe siècle et caractéristiques de l’architecture faubourgienne.

L’hôtel sera construit à l’emplacement d’un ancien café “Le Moderne”, devenu ultérieurement un cinéma (le Cithéa), puis une salle de Concert. le moderneSi la Commission du Vieux paris ne s’est pas opposée au projet, elle l’a néanmoins critiqué, jugeant regrettable ce type de projet dans notre quartier. Elle relevait également que notamment dans ses parties hautes, le nouveau bâtiment s’intègrerait mal dans le paysage crée par les immeubles voisins. Elle avait  d’ailleurs demandé que le projet respect le principe d’un étage en retiré, à l’image de l’immeuble voisin.

Un projet d’hôtel qui est critiquable à plusieurs égards

hotel rue oberkampf

Le projet d’ hôtel de 6 étages

On peut tout d’abord  s’étonner que, dans un secteur situé dans une zone en déficit en logement social, la Mairie du 11e n’ait pas fait usage de son droit de préemption urbain. Cet ilot (IRIS) ne compte en effet moins de 2% de logement sociaux et les catégories populaires y sont largement absentes. Le revenu médian atteint 24.662 € (soit 5.400€ de plus que la moyenne nationale). La dernière occasion d’introduire de la mixité sociale dans ce secteur a donc été manquée.
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L’hôtel “Les Chansonniers” à Ménilmontant, bientôt transformé en logement social ?

L’hôtel « les Chansonniers » est situé au 113 boulevard de Ménilmontant. Il ne s’agit pas d’un hôtel de location au mois, accueillant une population défavorisée éligible au logement social, comme il y en avait de nombreux dans le quartier.

images Au contraire, l’hôtel “Les Chansonniers” a une vocation touristique incontestable. Il est référencé sur les plates-formes de réservation, comme booking.com, fait l’objet de nombreux commentaires (800 environ, avec une note de 7,2 sur 10) et il est recommandé par des guides Lire la suite

Faut-il faire du logement social à Belleville, quand la pauvreté est déjà supérieure à 30% ?

 A l’occasion de la procédure de modification du Plan local d’urbanisme (PLU), la Mairie du 11e a proposé de réserver plusieurs parcelles dans notre quartier pour en faire du logement social. Cette procédure dite de “préemption” permet à la Marie de Paris de se porter acquéreur, en cas de vente de garages, locaux d’activité, hôtels, logements privés etc… pour ensuite créer du logement social.

Plusieurs parcelles situées dans le quartier de Belleville Saint-Maur sont concernées. Il s’agit … Lire la suite

La construction de l’immeuble du 13 rue de l’Orillon semble prête à démarrer

Il s’agit d’une opération de démolition-reconstruction réalisée par Logement Francilien .

14 logements PLUS (plafond de revenu pour une personne seule : 2160 € par mois) seront construits pour 13 démolis : 5 T1, 3 T2, 1 T3 et 5 T4. Le projet  prévoit des locaux de tri sélectif, ainsi qu’ un local commercial d’une surface de 45 m² .
Le coût de l’opération est évalué à 3 552 476 €, la subvention de la Ville de Paris s’élevant à 1 … Lire la suite

Projection débat sur l’évolution du quartier Belleville Ménilmontant

BOBO or not BOBO« BELLEVILLE : BOBO OR NOT BOBO ?  »

CYCLE BELLEVILLE – MENILMONTANT EN IMAGES –

12 avril 2015 à 17:00    3€ de participation

Texte de la Bellevilloise ;

Habitants, cinéastes, romanciers, artistes, photographes d’hier et d’aujourd’hui et bien d’autres – qui l’ont aussi chanté- nous invitent à cheminer, parfois en promeneur solitaire ou sous l’émotion de l’enfance, dans l’âme si singulière des quartiers de Belleville et Ménilmontant. Héritiers de la Commune, ces quartiers populaires et cosmopolites, terres d’asile et d’accueil de populations aux provenances multiples, en transformation permanente, survivent au mythe. Quartiers ouverts, d’expérimentations sociales et culturelles permanentes ! Quartiers de l’Est parisien qui en appellent d’autres en miroir en France, en Europe et ailleurs.

Après les 4 premières saisons, nous vous invitons à continuer ce voyage entre ici et ailleurs pour ce cinquième cycle de projections-débats « Belleville-Ménilmontant en images ».

A l’initiative de l’Association Trajectoires et du Collectif Docomoto et réalisé en partenariat avec La Bellevilloise, les projections-débats se dérouleront à l’Espace Forum de la Bellevilloise en 2015, avec nos rendez-vous du dimanche en fin d’après-midi.

Les séances sont suivies de rencontres et d’échanges. Certaines sont précédées par une ballade de quartier suivant les thématiques choisies. Cette séance du mois d’avril est organisée en partenariat avec  l’Association Belleville citoyenne.

Constat d’évidence, nombre de quartiers populaires se  vident de plus en plus de leurs classes populaires ! Avec parfois quelques mouvements de résistance…

Qu’il se nomme « gentifrication » à Londres, « yuppisation » à Berlin ou « boboisation » à Paris, le même phénomène touche nombre de villes en Europe  – et ailleurs dans le monde.

Derrière la contraction poétique de « bourgeois bohèmes »  d’usage en France et quoiqu’on en dise le « bobo », les « bobos » sont difficilement identifiables ! Certains spécialistes affirment à raison que c’est un « non objet sociologique ». Alors au-delà des effets de mode et de la surenchère des médias, de quoi parle-t-on ? Et à Belleville, qu’en est-il ?…

  • 17h-  Projection

À qui appartiennent les Villes ? – film documentaire de Claudia Dejà – NDR – Arte – 2011 (52 mn)

Le scénario est le même partout à Londres, Berlin ou Paris  : d’anciens quartiers populaires avec des usines, des ateliers désaffectés et des immeubles souvent vétustes dont les loyers sont modérés, attirent des étudiants, des jeunes couples peu fortunés, des chômeurs et des artistes…  qui finissent par y créer un cadre de vie agréable ! C’est alors que les investisseurs flairent la bonne affaire. Ils rachètent l’une après l’autre les parcelles dans ces quartiers pour y installer notamment des boutiques et des bars chics. Face à la flambée des prix, les habitants doivent déménager pour laisser la place à d’autres plus argentés…

  • Suivi de courts extraits filmés sur le thème
  • 18h30- Débat : la « gentrification » des quartiers populaires

Discussion animée par Mohammed Ouaddane (Trajectoires), Mathilde Preault et Antonin Dupin (Belleville citoyenne) en présence  de :

– Jacques Donzelot (Maître de Conférences en Science Politique – Université de Paris X Nanterre, auteur notamment de La ville à trois vitesses, Éditions de la Villette, 2009)

– d’habitants du quartier, d’acteurs associatifs, sociaux et culturels, de commerçants …

Stand librairie Le Genre Urbain, avec une sélection d’ouvrages sur le thème

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Logement, situation du Bd de Belleville et propreté : venez débattre ce soir au Conseil de quartier Belleville Saint-Maur

vignette plenièreNous vous proposons de venir vous informer et de débattre avec la Marie du 11e de la situation du logement dans notre quartier :

  • Des logements pour qui ? Quelles solutions pour les familles, les plus fragiles et les classes moyennes ?
  • Comment faire ? Construire plus ? Acheter des immeubles ? Ajouter des étages aux immeubles existants ? Lutter contre les logements vacants ?
  • Réduire la facture ? Rénover les logements insalubres ? Quelles
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L’immeuble du 5 et 5 bis rue de Vaucouleurs va être réhabilité

L’immeuble 5-5 bis rue Vaucouleurs et 8 rue Morand appartenant à la société d’HLM « Habitat Social Français » (HSF) va faire l’objet d’un programme de réhabilitation lourde dans le cadre du Plan Climat.
L’objectif est d’améliorer les performances énergétiques de 60%. Le projet bénéficiera d’une subvention de 759 458 € de la part de la ville, représentant un coût de 31 644 euros par logement.

Cliquez ici pour visualiser l’immeubleLire la suite