La Mairie de Paris a délivré (tacitement) un permis de construire pour un hôtel de 6 étages, au 112-114 rue Oberkampf, comprenant 31 chambres et un restaurant. La toiture devrait être végétalisée et être aménagée en terrasse. Ce projet impliquera la démolition totale de deux maisons, d’un étage datant du XIXe siècle et caractéristiques de l’architecture faubourgienne.

L’hôtel sera construit à l’emplacement d’un ancien café “Le Moderne”, devenu ultérieurement un cinéma (le Cithéa), puis une salle de Concert. Si la Commission du Vieux paris ne s’est pas opposée au projet, elle l’a néanmoins critiqué, jugeant regrettable ce type de projet dans notre quartier. Elle relevait également que notamment dans ses parties hautes, le nouveau bâtiment s’intègrerait mal dans le paysage crée par les immeubles voisins. Elle avait  d’ailleurs demandé que le projet respect le principe d’un étage en retiré, à l’image de l’immeuble voisin.

Un projet d’hôtel qui est critiquable à plusieurs égards

Le projet d’ hôtel de 6 étages

On peut tout d’abord  s’étonner que, dans un secteur situé dans une zone en déficit en logement social, la Mairie du 11e n’ait pas fait usage de son droit de préemption urbain. Cet ilot (IRIS) ne compte en effet moins de 2% de logement sociaux et les catégories populaires y sont largement absentes. Le revenu médian atteint 24.662 € (soit 5.400€ de plus que la moyenne nationale). La dernière occasion d’introduire de la mixité sociale dans ce secteur a donc été manquée.
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